Algemeen

Er worden voorwaarden aan zowel de aanvrager als de huisbewaarder gesteld.

Voorwaarden voor de aanvrager:

• De aanvrager is hoofdbewoner van de woning;
• De ingangsdatum van de huurovereenkomst is minimaal 6 maanden geleden;
• Er is geen sprake van overlast;
• Er is geen sprake van een huurachterstand;
• In de afgelopen vijf jaar heeft u niet eerder een huisbewaarderschap gehad;
• Indien de huurder tijdelijk in het buitenland verblijft moet er een zaakwaarnemer aangesteld zijn. Een zaakwaarnemer is iemand die namens u optreedt als uzelf niet aanwezig kan zijn. Deze persoon moet iemand anders dan de huisbewaarder zijn.
• De aanvraag is voor een duur van maximaal 1 jaar (bij proef samenwonen en verblijf in het buitenland geldt maximaal 6 maanden);
• De aanvrager ondertekent een tijdelijke huuropzegging met als uiterlijke einddatum de toegestane einddatum voor het huisbewaarderschap;
• Bij de aankoop van een eigen woning is het aanvragen van huisbewaarderschap niet toegestaan.
• Verlenging van het huisbewaarderschap is niet toegestaan.

Voorwaarden huisbewaarder:

• De huisbewaarder is minimaal 18 jaar oud;
• De huisbewaarder heeft geen zelfstandige woonruimte;
• De huisbewaarder zal zich gedragen als een goede huurder;
• De woonruimte is passend voor de huisbewaarder. Voorbeeld: jongeren zijn niet toegestaan in een seniorencomplex.
• De huisbewaarder mag geen inwonende kinderen hebben;
• Huisbewaarder mag alleen gedurende de afgesproken periode gebruik maken van de woning en heeft geen recht op de woning als de huurder niet terugkeert.

De huisbewaarder kan na het verstrijken van de periode, geen aanspraak maken op de woning of op vervangende woonruimte. Ook als de oorspronkelijke huurder niet terugkeert naar zijn woning, dan moet de huisbewaarder toch de woning verlaten. De huurovereenkomst wordt met de huurder opgezegd.